「REITを学ぼう」一覧

J-REITを扱うブログ、サイトは株式投資と比較するとだいぶ少ないです。そういった中で現役プロ、元プロ、個人の方が鋭いREIT分析をされてい...

REITと空室率について「オフィスビル空室率が改善」　三鬼商事調べ なんて記事をよく目にします。REITでいうファンダメンタルに当たるこ...

地震で倒壊しちゃった？結論から言うと、「地震で全崩壊するようなやわなREIT物件はない！」 いったいこれはどういう意味でしょうか？？ ちょっ...

増資で株価はこう変わるこのページではJ-REITのイベントである「増資」について解説します。 なぜ「増資」をするかというと次の2つの理由 か...

REITの投資判断：　1.純資産価値（NAV）についてREITの　「投資判断」　について、ご紹介します。実際のところ、”株式投資ほど明確な判...

前のページまでは、REITのしくみや言葉、運用方法などをまとめてきましたが、ここからは実際にREITを買う ”4つのタイミング”　について説...

ここまででJ-REITの特徴、リスク、分類が分かりました。では実際投資法人はどうやって物件を運用しているのでしょうか？ 最初のページにこの図...

オフィスビル特化型REITの中で最も評価の高いのが、このオフィスビル特化型になります。1件あたりの取得物件は高額、資産規模を増大させやすいと...

REITを分類すると、次のように分類されます。・地域別・運用資産別それぞれに特徴があり、REITに投資する上で重要な要素となります。自分自身...

このページではREITの　「6つのリスク要因」　について、解説したいと思います。投資商品である以上、当然リスクがあります。国債（ローリスク）...

権利確定日にREITを保有していれば、分配金をもらうことができます。だいたい1回で5000円～20000円の分配金がもらえます、これが年2回...

このページではREITの　「5つの特徴」　について、解説します。まずはREITの金融商品としての位置づけを解説して、そのあと「5つの特徴」に...

J-REITとは「Japan Real Estate Investment Trust」の略称で、「日本版不動産投資信託」といいます。「日本...