3295 ヒューリックリート投資法人

総合型
証券コード 3295
社名 ヒューリックリート投資法人
市場 東証1部
上場日 2014.02.07
運用資産 総合型
主要物件 ヒューリック神谷町、御茶ノ水ソラシティ
決算期 2月、8月(配当金は5月、11月)
運用会社 ヒューリックリートマネジメント
主要株主 ヒューリック
公式サイト http://www.hulic-reit.co.jp/
資産運用会社サイト http://hulicrm.co.jp/
Japan-REIT.com銘柄概要 http://www.japan-reit.com/meigara/3295/
主幹事がみずほ証券なのは、ヒューリックがみずほ銀行系の不動産会社だからでしょうね。

■東京コマーシャル・プロパティ と 次世代アセット への投資
ネーミングをつけるという発想はREITであまり聞いたことがないので、ちょっと面白いと思ってしまったのですが、

「東京コマーシャル・プロパティ」
23区内のオフィスビルならば、最寄駅5分以内の立地、商業施設においても同条件を満たす ということです。昔グローバルワンが、「近・新・大」 みたいな打ち出し方しましたが、この投資方針が特に新しいというわけではありません。

「次世代アセット」
何が次世代なのか?ということなんですが、有料老人ホームとネットワークセンターを指しています。これも特に新しいというわけではありませんね。有料老人ホームはトラストガーデンというところです。

この東京コマーシャル・プロパティに80%、次世代アセットに20%という投資方針ですが、オフィス・商業型にくくられるんでしょうかね。

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