3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

住居型
証券コード 3282
社名 コンフォリア・レジデンシャル投資法人
市場 東証1部
上場日 2013.02.06
運用資産 住居特化型
主要物件 コンフォリア南砂町、コンフォリア駒場
決算期 1月・7月(配当金受領は4月・10月)
運用会社 東急不動産コンフォリア投信
主要株主 東急不動産
公式サイト http://www.comforia-reit.co.jp/
資産運用会社サイト http://www.tlc-comforia.co.jp/
Japan-REIT.com銘柄概要 http://www.japan-reit.com/meigara/3282/
東急不動産の首都圏高級賃貸マンション 『コンフォリア』を運用資産の軸として展開していくREITとなります。東急不動産系REITは、アクティビア・プロパティーズ投資法人に次ぐ上場となります。

東急ブランドの強さは首都圏に住んでいるといやというほど感じますが、こちらのREITは首都圏中心で物件を取得していきます。駅近の新築物件中心の取得です。

住居特化型REITは合併が相次いだため、どこのREITも負のれんを持っていますが、こちらは持っていないので負のれん分の余地がないことを考えながら、利回り計算を他住居系REIT銘柄と比較すべきです。首都圏にかなり特化した状態での上場となるので、これから首都圏以外でどのような物件取得になるのかがポイントです。確かに地方で東急のイメージはないんですよね。

スポンサーリンク
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
スポンサーリンク