3278 ケネディクス・レジデンシャル投資法人

住居型
証券コード 3278
社名 ケネディクス・レジデンシャル投資法人
市場 東証1部
上場日 2012.04.26
運用資産 住居特化型
主要物件 KDX代官山レジデンス、KDXレジデンス半蔵門
決算期 1月・7月(配当金受領は9月・3月)
運用会社 ケネディクス・レジデンシャル・パートナーズ
主要株主 ケネディクス
公式サイト http://www.kdr-reit.com/index.html
資産運用会社サイト http://kenedix-fm.com/
Japan-REIT.com銘柄概要 http://www.japan-reit.com/meigara/3278/
ポートフォリオの構築については、賃貸住宅を80%~100%とし、社宅、学生寮及び学生マンション等の住居系不動産、高齢者向け住宅、サービスアパートメント、短期滞在型マンションなどへの投資も20%ほど見込んでいます。

首都圏への投資を多く配分するREITが多い中で、ケネディクス・レジデンシャルは50%を地方中核都市へ投資するという方針を打ち出しており、ひとつ特徴といえます。

上場時も公募価格を4%下回るスタートでした、現在も時価総額も小さく、利回りも他のREITと比べると高めに推移しているケネディクス・レジデンシャルです。規模感でいうと、スターツプロシード投資法人が近く、同じ住居特化型として比較できます。

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