3240 野村不動産レジデンシャル投資法人

住居型
証券コード 3240
社名 野村不動産レジデンシャル投資法人
市場 東証1部
上場日 2007.02.14
運用資産 住居特化型
主要物件 プライムアーバン目黒大橋ヒルズ、アーバンステージ日本橋横山町
決算期 5月・11月(配当金受領は8月・2月)
運用会社 野村不動産投信
主要株主 野村不動産
公式サイト http://www.nre-rf.co.jp/
資産運用会社サイト http://www.nre-am.co.jp/
Japan-REIT.com銘柄概要 http://www.japan-reit.com/meigara/3240/

■ブランド力と実績を売りに
野村不動産のマンションブランドといえば、「PROUD」シリーズですよね。ポートフォリオの2割だけですが、CMもしょっちゅうやってますし、「PROUD」を知らない人はいないわけで、ブランド力を売りにしています。最近上場するREITはブランド力を売りにしますね、「PROUD」というよりかは、「野村不動産」ってのが売りですね。

また1つの資産運用会社(野村不動産投信)が2REIT運営するのが、今回初です。ちなみにもうひとつは、野村不動産オフィスファンド投資法人です。

トラックレコードが多いというのも、信用度が増すという意味で大きいです。ブランド&トラックレコードの多さ、この2つを前面に打ち出していますね。

■資産規模は696億円
レジデンシャル系で見ると、上から4番目ということでそんなに大きな規模ではありません。直近は1000億近い上場が続いていたので、そういう意味では大きくないなぁといった感じです。規模も上場時には重要に最近なってますからね・・・

2015年10月2日に野村不動産レジデンシャル、オフィスファンド、マスターファンドの3REITが合併することになりました。http://www.nre-mf.co.jp/site/file/tmp-kUJLS.pdf

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