8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

オフィスビル
証券コード 8952
社名 ジャパンリアルエステイト投資法人
市場 東証1部
上場日 2001.9.10
運用資産 オフィスビル特化
主要物件 北の丸スクエア、汐留ビルディング
決算期 3月・9月(配当金受領は6月・12月)
運用会社 ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント
主要株主 三菱地所・第一生命
公式サイト http://www.j-re.co.jp/
資産運用会社サイト http://www.j-rea.co.jp/
Japan-REIT.com銘柄概要 http://www.japan-reit.com/meigara/8952/
ジャパンリアルエステイト投資法人はどんどん物件を購入するREIT(外部成長力が高い)です。こちらも老舗で上場のタイミングは、日本ビルファンドと同じタイミングです。ジャパンリアルエステイト投資法人の物件取得価格は全REIT中2番目で、8951と比較すると1棟あたりの価格は小さいですが、それでも大きいREITです。

REITで最も大きな物件「九段北プロジェクト」の購入を発表しました。815億円ということで、これは小さなREIT3つ分ぐらいに相当します。

旧日債銀本店の購入で、日経にも大きく記事を取り上げられました。長期優先債務格付けがいいです。(格付け取得していないREITも多い)こちらは三菱地所系ですが、私募REITとして日本オープンエンド不動産投資法人も2011年より開始されていて規模が拡大しています。三菱地所グループの総合力はこういったところでも生かされています。

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