デューデリジェンス（Due Diligence）
不動産を購入・売却する際に、その不動産の価値をしっかり調査する必要がありますよね？簡単に言うと、その調査のことを言います。英語でDue Diligenceを直訳すると、当然行われるべき努力という堅苦しい日本語になります。
では実際このデューデリジェンス（略してデューデリ）はどんなことをするのでしょうか？
経済的調査・物理的調査・法的調査という3つの側面から調査は行われます。
1.経済的調査
不動産価値・賃料・マーケット調査などを指します
2.物理的調査
建物自体の調査（耐久性他）、環境の調査（土壌汚染の調査他）、
地震に対するリスク調査などを指します。
3.法的調査
権利関係の調査（賃借権、登記簿関係）などを指します。
不動産の価値をいろんな角度から調査しています。建物を評価するのは簡単なことではなく、このデューデリは重要です。